Kako mogu dobiti ugovor s bankom da im očistim ovrhe?

Kad banka ovrši kuću, banka preuzima fizički posjed kuće i sve stvari prethodnog vlasnika moraju se ukloniti. Banke to ne rješavaju same, ali prije nego što uspijete sklopiti ugovor o pružanju usluga čišćenja za ovrhe banaka, morate razumjeti tko angažira ugovarače i što očekuju.

Nekretnine u vlasništvu nekretnina

REO znači "nekretnina u vlasništvu" i dio je bankarskog poslovanja odgovornog za poslove s kućama koje su vraćene u posjed i koje banka drži. Ta svojstva predstavljaju značajan gubitak prihoda za banku i obično ih žele prodati što je brže moguće. Nova imanja u odjelu REO najvjerojatnije će trebati očistiti, a izvođači koji mogu osigurati brzu akciju i brzi zaokret na novim gospodarstvima dobit će ponovljeni posao banke.

Očistite osnove

Kada započnete čisti posao, morate dobro razumjeti što se od vas očekuje. Službenici banke REO sigurno će vas pitati što pokrivaju vaše usluge. U većini slučajeva, kada banke traže nekoga tko će izvršiti čišćenje ovrhe, žele nekoga tko će u potpunosti očistiti unutrašnjost kuće, uključujući ormare, ormare i ladice. Sve mora ići, bilo da je to smeće, napušteni namještaj ili nešto između. Kada razgovarate s osobljem banke, budite jasni da pružate kompletne usluge čišćenja i budite spremni i za vremenski okvir.

Savjet

Obavezno pojasnite potrebe za čišćenjem. Uklanjate li jednostavno sve predmete u kući ili banka želi uslugu čišćenja podova, zidova, prozora itd. Budite spremni na potrebe banke.

Poslovne dozvole i zahtjevi

Banka neće raditi s vama ako nisu sigurni da se pridržavate svih zakona i ako imate odgovarajuće osiguranje. Američko udruženje malih poduzeća ima detaljne informacije o dozvolama za svaku državu ili za dodatne informacije zatražite od županijskog ili gradskog ureda koji izdaje poslovne dozvole u vašem području.

Službenik za REO banke također će trebati dokaz o osiguranju od odgovornosti koji će štititi banku u slučaju da oštetite dom, a banka također može zahtijevati da imate pokriće za radnike ako za vas rade ljudi. Iznos potrebnog osiguranja razlikuje se ovisno o području, pa provjerite sa stručnim agentom poslovnog osiguranja u vašoj državi kako biste bili sigurni da imate dovoljno osiguranja. Minimalni iznos pokrića iznosi 250 000 USD, ali banka može tražiti da imate više.

Pristup poslovnim bankama

Kad sve postavite na mjesto, obratite se službeniku REO u bankama u vašem području. Dogovorite sastanak za osobni razgovor s njom, kako biste je mogli upoznati. Saznajte koje su potrebe banke i razgovarajte o tome kako možete pomoći u ispunjavanju tih potreba. Budite spremni pokazati im što možete, a što drugi ne mogu, bilo da se radi o pružanju iste usluge po nižoj cijeni ili nuđenju dodatnih usluga, kao što je čišćenje tepiha, po istoj cijeni.

Dostavite službeniku REO svoju posjetnicu i letake koji prikazuju rad koji ste radili u prošlosti, kao i sve reference. Neke će vas banke prijaviti kod njih putem interneta, gdje možete navesti određene usluge koje nudite, kao i razne poštanske brojeve na kojima ste spremni raditi. To može dobro funkcionirati ako nema velike konkurencije, ali osobni posjet banci pomoći će vam da se odvojite od ostalih. Nastavite kontaktirati službenika REO banke redovito, otprilike jednom mjesečno, sve dok vam se ne ponudi ugovor ili ne odbije.